A burocracia é um dos pontos mais complicados quando se trata de firmar um contrato de aluguel. Nesse sentido, quais os documentos para alugar casa em Joinville?
A seguir, vamos trazer um guia com as principais informações que você precisa saber nesse sentido.
Saiba tudo o que você precisa ter para garantir o processo de locação de forma tranquila e sem dores de cabeça. Veja também algumas dicas importantes na hora que for procurar uma empresa imobiliária de qualidade para alugar um imóvel.
Lista de documentos para alugar casa em Joinville
Para facilitar a sua organização, separamos os documentos que cada uma das partes precisa ter para a locação de um imóvel. E isso envolve tanto o futuro inquilino quanto o locatário, seja ele pessoa física ou empresa.
Documentos para o futuro inquilino
Começando com os documentos necessários para alugar um imóvel que você precisa ter. Para assinar o contrato será necessário apresentar os seguintes itens:
- Seus documentos de identidade e CPF;
- Comprovante atualizado de sua residência;
- Além disso, comprovante de residência por meio de extrato bancário.
Com relação ao último item, é preciso que ele seja pelo menos três vezes maior do que o valor do aluguel. Se você for funcionário, terá que apresentar o holerite, se for autônomo, deverá ter em mãos a declaração do IR, e se for empresário, precisará de um contrato social.
Documentos do proprietário
Mesmo que uma imobiliária seja responsável pelo processo, o dono do imóvel também terá que fornecer alguns documentos. Nesse sentido, o destaque vai para:
- Documentos de identidade e CPF;
- Comprovante de propriedade do imóvel, com matrícula atualizada;
- E ainda, comprovante de seu endereço atual.
Isso é muito importante, já que esses dados comprovam que o proprietário da casa a ser alugada está em conformidade com o processo de locação.
Processos de garantia para o aluguel
Nesta categoria se enquadra processos de garantia de pagamento comumente exigidos pelo locatário do imóvel. Dentro deles constam as seguintes opções:
- Documentos fiador – dados de quem vai se responsabilizar caso você não pague o aluguel (são os mesmos que você deve apresentar);
- Seguro fiança, que consiste em um valor pago pelo locatário a uma seguradora, capaz de garantir a cobertura de possíveis inadimplências;
- Ou ainda, depósito de caução por parte do inquilino, com valor de um a três meses de aluguel adiantados.
Documentos da imobiliária
Seguindo com a lista de documentos para alugar casa em Joinville, a imobiliária também precisará ter alguns documentos para fechar o contrato. Estes incluem:
- Ficha cadastral do locatário com um formulário completo preenchido por ele;
- Contrato de locação documentado detalhadamente, garantindo a sua transparência.
Estes documentos para locação de imóvel são essenciais para realizar todos os trâmites do processo de forma correta. Qualquer problema com eles pode trazer impedimentos a operação para alugar uma casa.
Outros possíveis documentos
Há ainda alguns documentos necessários para locação de imóvel que podem ser solicitados, dependendo da natureza da operação. Estes incluem:
- Certidões negativas de débito, se o inquilino precisar comprovar que tem o nome limpo. Nesse sentido, tratam-se de declarações oficiais de órgãos como SPC e Serasa;
- E ainda, documentos exigidos especificamente para contratos eletrônicos. Nesse caso, pode ser preciso uma assinatura digital com certificado válido.
Geralmente isso é o que precisa para alugar um apartamento em meio a processos burocráticos específicos. Mas se tratando de casas o panorama é diferente, e geralmente mais simples.
Dicas e informações importantes
Para além dos documentos para alugar casa em Joinville, você também precisa estar atento a algumas dicas importantes. Nesse sentido, é necessário considerar dois pontos cruciais.
Conhecimento prévio da casa
Certifique-se de conhecer totalmente o imóvel que irá alugar. Faça uma visita e confira sua estrutura detalhadamente. Veja se há pontos que você precisará reformar ou arrumar, além de questões como localização, posição solar e infraestrutura em geral. Assim será possível fazer um acordo que contemple suas necessidades.
Leitura detalhada do contrato
O contrato é um instrumento de segurança para ambas as partes. Mas é importante que você faça uma leitura completa deste documento. Veja se tem cláusulas e partes que não pareçam claras, ou que você tenha dúvidas de forma geral.
Além disso, fique atento a questões que envolvam reajuste do aluguel, manutenção do local e questões relativas à desocupação.
Documentos para alugar casa em Joinville: um último ponto fundamental
Junto a todas essas questões, há ainda outro ponto de grande importância para você considerar. É preciso encontrar uma imobiliária em Joinville de confiança, transparente com relação a todo o processo de locação e a documentação que o envolve.
Nesse sentido, podemos dizer que a Príncipe Imóveis é a sua melhor escolha. Afinal de contas, trata-se de um local com tradição e qualidade, que conta com uma equipe de profissionais altamente especializados para te auxiliar.
Documentos necessários para locação na Príncipe Imóveis
- Documento de identificação;
- Comprovante de residência;
- Comprovante de renda;
- Referências profissionais ou pessoais;
- Por fim, algum tipo de garantia locatícia.
Com esses dados em mãos, a Príncipe Imóveis proporciona todo o processo de locação de forma simples e eficiente.
E além disso você tem a vantagem de contar com uma ampla gama de imóveis, selecionados para atender a todas as necessidades de quem procura uma casa nova.
Com os documentos para alugar casa em Joinville separados, e seguindo as dicas deste artigo, você fará um ótimo negócio. Afinal de contas, encontrar uma casa para alugar é um passo muito importante.
Trata-se da futura moradia que você e sua família terão por um período de tempo.
Assim sendo, é preciso que todo o processo de locação saia de acordo com o planejado.
E com a Príncipe Imóveis você tem suporte completo para realizar esse processo de forma simples e eficiente. Por isso entre em contato conosco hoje mesmo e saiba como podemos te ajudar.
